有可能中途烂尾,也有可能走到最后,发现是死局。
马春明怔怔地在那坐会,好半天,他才找回自己声音,近乎自言自语地说:“你胆子也太大……为什?”
马春明知道,魏谦就算是疯,也不可能用这大笔资金,就为跟王栋梁斗气。
更重要是,魏谦也不可能在这短时间内,个人弄出这样详尽策划书,当中大量、涉及多个省市调研以及宏微观各种层面上深度分析,没有几年工夫,根本是不可能完成。
光这份策划书,拿出去卖,马春明都能估量出其不菲价值……问题是有多少人敢真动手做?
性,可你不觉得不够吗?而且你不觉得这个定位太高吗?以‘文化和高新技术’为核心,这样产业园大多是自发聚集,或者由z.府通过减免税收、设立奖项扶植出来——z.府那边肯定不干,认为那边没有成熟土壤。”
魏谦说个非常著名国外游戏品牌,问马春明:“听说过吗?”
马春明迟疑下,点点头。
“小远他们参与制作。”魏谦说。
马春明想想,又问:“所以你打算利用他关系引来知名品牌?你给人家提供什,吸引他们来?”
A市z.府绝对很难找到第二个人肯给他们做这样项目,相比起来,他们原本税收大户王栋梁,就真成个只能惹是生非造成社会不稳定
“z.府没有减免税收政策,就减免租金。给他们最棒工作环境,最廉价费用,优秀企业可以用技术股来入股物业。还要在山清水秀地方先开出片专家公寓,精装修,照着高端度假公寓品质,怎漂亮怎来,找最好物业团队来经营,作为配套,刚开始可以免费,等园区成熟,再把成本摊进办公区租金里。”魏谦轻轻地敲敲桌子,“知名品牌进驻,z.府第时间就有政绩和税收,而且靠他们还能吸引上下游服务商,短时间构造出完整产业链。”
工作狂马春明听他简单说,心里立刻就能估算出大概投入。
这个项目承担巨大风险和巨额资金成本,而前几年,可以预见,几乎不会有收入。
他们所有、全国各地大小项目所得利润,可能全部都要搭进来养这个地方,而就像某个软件公司用其所有业务收入支撑个办公软件团队样,最后很可能证明这个倾所有人之力苦苦支撑东西就是没有出路。
数十个亿投资,漫长回收期,每天融资成本可能高达上百万。
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