马巍都问：“乙18号院
两进四合院全买？”
“全买。”宋维扬说。
马巍都算
算说：“至少200万往上，出钱少，人家不肯搬。要是遇到几个犟老头，250万都得花进去。”
都指着两处院门说：“这两栋四合院，还有旁边那些建筑，统称为‘索家花园’，也叫‘绮园’，是晚清内务府大臣明善宅子。当年绮园面积很大，现在拆得只剩下这两处半。以前里面还有假山亭台，20多年前地震，两座假山被移走，
座移到东单公园，座移到景山公园。”
宋维扬说：“这是保护单位吧？”
“甲18号院是保护单位，只是区级，可以买卖，但不能擅自改建，”马巍都指着隔壁四合院说，“其实文物部门都是傻逼，隔壁乙18号院才是绮园主体，住这儿街坊邻居都知道，就那些当官不知道，拍脑袋就把偏院当成主体来保护。那块保护文物牌子看到没有？内容都写错，说这是索额图宅子，明善虽然汉名姓索，但跟索额图八竿子打不着关系。更可笑是，导游带外地人来参观时候，还说这是末代皇后婉容姥姥家，婉容她姥姥根本就不住这里。”
宋维扬笑道：“所以，作为绮园主体乙18号院，现在只是普通民房，根本不是文物保护单位？”
“就这意思，”马巍都说，“你把它买下来吧，不然过几年也会拆。”
此时乙18号院足有两进院落，共20多间房子，占地1000多平米。几年之后，门牌号改为37号院，被开发商拆修停车场。结果刚拆部分就被叫停，因为民间文物保护人士站出来说那是绮园主体，以前保护错！
但拆掉也就拆掉，还剩下15间房，被富豪买下来修缮新（审批过后能修），再转手时叫价2亿人民币。
宋维扬问：“现在房产证在谁手里？”
马巍都笑道：“都是分配集体房，每进四合院住着十户左右，你得出钱让他们全部搬走才行。”
“大概需要多少钱？”宋维扬问。
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