他却正在打电话,满口流利英文,嘴角挂着淡淡笑。
木寒夏只能听懂些零碎,什“家公司”“最好设计师”“适当参与”“拿下块地”。她听得不动声色。
待他挂电话,两人四目对视。
木寒夏:“是谁啊?”
林莫臣笑笑答:“美国朋友,叫antony(安东尼),做建筑设计。让他来趟,挂个总设计师名头。”
冬日,阳光明朗。林莫臣和木寒夏都在会议室里,听房地产子公司人汇报。
墙上,挂就是那晚林莫臣环抱木寒夏用地图。至今,木寒夏看到,还有些感觉尴尬。
“有关部门下个季度推出地有五块,但们认为,对风臣有价值是三块。”房地产现任总经理孙志说道,“地块a,位于市中心,地段是最好,单价也最高。但这块地,不好拿,因为周边地,几乎都被榕悦拿下。不难想象出,榕悦是要做个整体开发计划,就等着这块地呢。而且这块地面积不大,单独开发对们来说,收益会相对有限,而且又有榕悦志在必得,他们跟z.府关系也很好。单独竞争这块地,们认为难度会很大,不是特别推荐。”
众人静静听着。木寒夏也听明白,总结来说,a地块地段好、价格高、面积小,且有强敌在侧,并不适合刚刚进入行业风臣。
孙志接着说道:“b地块和c地块都位于次市中心,地段差不多,也是们认为最有开发潜力地块。其中b地块面积更大些,对于风臣来说,开发资金会略吃紧。c地块是最合适,无论面积、位置、预计成本。并且c地块附近还有个小湖,风景尤佳。总之这样地块,是房地产开发首选。就不知道,榕悦对于这两块地态度如何。但他们,不定会对这样小面积**地块感兴趣,他们做都是大项目。”
木寒夏想就明白过来。风臣是家新公司小公司,这在给人实力印象上就输榕悦很多。但林莫臣本身是名校留洋回来,再弄个外国设计师回来,那公司给人感觉,自然又不样。
她轻声嘀咕道:“你这是搞皮包公司那
木寒夏听得眼前亮,也就是说,c地块是风臣这样新入行者,最适合目标。
“那你把这三块地排个序?”木寒夏问。
孙志很肯定地回答道:“c大于b大于a,算是对们风臣上策、中策和下策吧。”
木寒夏转头望向林莫臣,却见他沉吟不语。
会开完,木寒夏在外边办公区磨蹭会儿,忍不住敲门进林莫臣办公室。
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