在自然经济条件下，工商业和土地谁
回报率更稳定？
当战争导致
切未来都不确定时候，正常人当然只会选择个更稳定投资渠道。
结果只能是到改朝换代动乱时期，大量货币就向土地倾斜，地价疯狂上涨，而再生产环节反而因为缺乏投资，出现
生产技术衰退问题。
怎
会有人认为只要搞搞殖民扩张、收收商税、搞搞科技发明，就可以搞出资本主义模式和工业g,m来？
就算拥有半个世界，还不是如西班牙样没落，糊涂罢！
明末货币投资向土地倾斜问题严重到何等地步？
有人以为，由于明末战乱频繁，士绅阶层又不是傻瓜，自然会改变投资策略，在流寇、东虏过来时，出售土地，转为投资其他生产环节。
可是实际上，明末随着战乱越发严重，整体田地价格直是在上升。
部分人幻想中土地自由交易市场，并不存在于明末。
所谓流贼、东虏等兵祸出现，士绅就会集体抛售土地，造成地价下降，实际上根本没有这回事。
以土地价格变动动向为线索，做个统计，16世纪初期到16世纪中叶是明朝地价下跌期，16世纪70年代到17世纪初期是停滞乃至逐渐恢复期，恰恰是天启崇祯以来17世纪20年代到17世纪中叶属于地价上升期。
田地作为自然经济条件下，利润率、回报率最可靠项投资，当战乱导致社会大规模动荡时候，其投资热度只会上升。
这是个极容易理解问题，战乱难道不会影响到工商业？
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