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民工潮，其中聚集着大批优秀人才，在香港回归之前，这些人想到香港去工作很不容易，但是张恪在香港成立公司并不仅仅是想TI与爱达之间贸易方便。在深圳招募人手到香港公司工作，首先当时深圳几乎汇集
来自全国各地人才，比在香港更容易找到趁手人，同等能力职员，从深圳招聘自然比从香港当地招聘，支付代价要少得多，当然，这些都是次要，张恪需要忠诚度高高级职员，这
点，从港人里就很难培养。
当然，要把深圳招聘人带到香港工作，就要动用下叶家关系才行。
深圳昨天还是晴天，但是香港这边连日来淅沥细雨，天气凉爽，野地里绿树红花，倒是十分有模样。张恪几次到香港，都无余暇闲逛，这次过来只有件公事，为方便留下来多陪许思几天，张恪索性闭口不提到当地银行开户头事。香港到处都是山，座连着座，在不平公路上，行驶会儿就能看到另座山。香港弹丸之地，四处紧凑，连山崖上都长满高楼大厦。
香港房地产黄金十年最后波上升期即将到来，而且在亚洲金融风,bao到来之时，受到十年未能弥补重创，细节处，张恪不知道，但是大概日期与波及规模，想必稍有经济常识国人心里都会有些概念。
要说香港哪里楼盘更具价值，这还要找精通香港房市专业人士咨询。
香港房市火爆不仅惠及炒房人，香港房地产集团才是最终得益者，进而影响到这些公司在香港资本市场上表现。要说起香港房地产集团，李嘉诚长江实业以及新鸿基地产、恒基地产，赫赫有名，国人都耳濡目染，都不需要额外找金融专家来咨询。
九四年中叶，香港房地产经历次大调整，房产平均价格下探30％之多，也令长江实业、新鸿基、恒基这些地产集团在资本市场上表现极差，降到近年来个低谷。
香港房市今年冬天才渐渐回暖，直到九七年香港回归前后才达到新顶点，然后轰然崩塌。房市火热传导到资本市场会滞后段时间。
张恪这次抽出四百万给许思筹建香港公司，会购置些物业，让香港公司有个好物资基础，这些资金也无法投入香港资本市场。内地资金想进入香港资本市场，难度极大，何况张恪手里没有钱，虽然不是没有办法，但是有钱这时候在国内投资实业，回报不见得比投资股市会差，但是明后年香港公司从TI公司解码板上截留下来巨额利润，当然不能白白存
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