刘芬问道:“宅子要这改造,投进钱大概不少,租金只怕不会便宜吧?”
“只怕不会太高吧?”张恪用句疑问句给许鸿伯暗示。
“高不,高也租不出去,”许鸿伯接过张恪话,“投资这里家伙说前期要市场培育。这话说得好听,们叫下套,等你们家私房菜馆做得风生水起,你们也不要指望房租会直便宜下去……”
大家都觉得这里拆不,想
不住下就回香港,会有些遗憾……”
“天知道有多想跟你住这里。”张恪无奈说,趁着许维到楼下,搂着许思在她唇上轻轻印口。
既然晚上能往这里,这时候就没有必要仔细参观。
张恪跟许思、许维、陈妃蓉到前面跟许鸿伯他们汇合,前面宅子改造得也相当有特色,陈奇倒又有些犹豫,要是他选来做餐馆宅子也这改造,只怕会是海州市最有格调私房菜馆,他怕做不到这个水平上来。
张恪知道他担忧,说道:“去北京玩时候,想住舒坦、想吃舒坦,不是在那些摩天高楼里,而是在四合院胡同里。北京胡同窄巷里私房菜馆非常有特色,很多高鼻子蓝眼睛外国人就喜欢往里面钻,食材都不会有多高级,而是各家都有手特别手艺,餐馆规模也都不大,都容不下上百号人开席,可是每天排队订座人,倒有好几百号,海州就没有特色鲜明私房菜馆,觉得这里可以搞家……”这是张恪今天晚上第次说肯定话。
周复说道:“搞宴请,才会选西城饭店,要摆场面;两三个朋友小酌,谁会往西城饭店跑?要真按这样子准备,看行……”
陈奇看改造之后宅子,心里也有这样强烈念头:这里时半会拆不,要是整条丹井巷都能这改造,要拆掉,那简直就是,bao殄天物。
丹井巷说长不长,南北通巷有四百多米,巷子两侧都是些比较大宅子,换在解放前,这里都是富贵人家住宅子,海州市历史有些名气人,很多出身在这里,但是整条巷子四五十栋宅子,都照这个标准改造,少说也要七八千万。
张恪想起上海新天地来,丹井巷完全可以借鉴新天地模式,而且规模少得多,不到个亿盘子,能拿出三千万就完全可以操作,只是等市里政策转变之后,才可以拿到台面上来操作。只要丹井巷运作成功,整个沙田东片区就能保存下来,不仅可以吸引继续其他投资,市财政也可以补贴部分资金。
当然,这天晚上话题不会扯这远。
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