鉴
，恪少
眼能看出四凤桥区域
价值，却坚持只租不买，若是现在重估那片区域地价，少说也要上亿……”
“有些便宜
不要……”张恪不以为意笑笑，“再说从爱达捞到钱也不少。”
“这点才是佩服恪少地方，四凤桥便宜不占，丹井巷物业也是高价购入，换成别人，谁会嫌自己赚钱多？所谓大富天成就，这是学也学不来……”邵至刚说道。
“受不这话，要打冷颤。”张恪抱紧肩让邵至刚不要说这
肉麻兮兮话。
“前两个月时，跟恪少就提起过来丹井巷开发事情，当时就想着在丹井巷复制鉴四凤桥经验，恪少直迟迟未给答复，就在想，是不是有什考虑未周全地方？这两个月也没敢过来讨恪少嫌。倒是现在想明白些，之前格局太小，只局限于个别项目，而没有考虑到公司与公司之间格局，恪少当然不会看在眼里……”
“不是那回事，”张恪笑笑，说道，“国内现在商业地产开发还停留在商铺租赁传统形式上，朝全面融合地产业与商业为特色新地产形式发展是必然趋势，酒店地产、旅游地产、大型购物中心地产、写字楼地产不过是其中具体形式，然而再通过定规模商业地产运作，将整个区域内住宅地产也带动起来，才是完整游戏规则……”邵至刚、张知非听张恪这段话，倒是精神振奋，他们直在考虑些问题，却远没有张恪这句话说得这透彻，所谓“有些人与生俱知，注定要超越常人，让人望之莫及”大概便是拿来形容张恪吧。
张恪见邵至刚、小叔付乖乖受教模样，心里叹口气，说实话他自己也是蛮受用。国内商业地发展从八十年代开始起步，到九十年代中后期，已经些经典案例涌现，但是经验与理论总结还要拖到两千年之后，特别零年之后国内明确房地产业作为支柱产业地位之后，大资金、大规模开发运作才逐渐成为常态之后，才逐渐形成成熟商业开发理念。自己这时候卖弄这些东西，高瞻远瞩断语那自然是少不。
张恪也没有兴致卖弄太多东西，继续说道：“当然，话虽然要这说，但是饭还是要口口吃，丹井巷之所以没急着给你们，也不是嫌你们格局少，没有项目上经验，谈格局也是空话。主要是那时候，城区规划局部调整市里还没有通过决议，将丹井巷给你们，你们也无法立项；还有个，也担心你们急功近利，将丹井巷给糟蹋，
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