嘶。
“太过分
吧！没有增加任何投入，
下能涨那
多？这钱赚
也太容易些！”
温晓光说：“这叫丈母娘推动GDP，虽然这个钱涨没道理，工薪阶层也明白很，但有什办法？咬着牙也得买。”
两个女人都是乐笑，这个词倒是新鲜。
褚秋晨最近大概神经紧绷，不是很放松出口气，“还好把你约出来。”
作为案例运用各种模型仔细分析过，就比如Difference-in-DifferenceModel。
把结论说通俗些，首先轨道交通不是对每处房价都有影响，比如市中心，它原本交通可达性就高，有没有地铁人家都方便。”
“再比如房型，般150-300万房子最容易受轨道交通影响，而很贵房子，套需要500万那种，住户就无所谓什地铁不地铁。这点实际上会深刻影响到你们房型设计。”
褚秋晨皱眉，“具体些。”
温晓光沉吟声，敲敲桌面，“简单说，地铁房不要盖太好，因为买起好房子人家起码辆车，甚至两辆车，又或者几口人就几辆车，他们根本不会在意附近是不是有地铁，就比如你，褚总，你懂怎乘地铁吗？你坐过吗？几乎不会坐吧，你买房管那片儿有没有地铁吗？那既然客户都不在意这点，你让销售怎介绍？”
“哎，老板你好，们这边出门2公里就是16号线？人家根本不在意啊，于是借这个‘条件’加价也就变得不可接受。”
葛瑶儿听完呆住，“那们前期规划都得推翻重来啊！”
“推翻就推翻，这不重要，”褚秋晨紧锁眉头，咬咬嘴唇，“开始们也不掌握轨道交通这个情况，好在现在还没有施工，都还来得及，晓光你这个论调很重要，非常重要。”
温晓光继续：“句话而言，针对普通工薪阶层，地铁房涨价最狠，剥削最厉害，因为他们需要这个站点，这部分群体当然买起车，但他们会换算开车成本，他们在乎油钱和停车费。”
陈北是干脆利落，他问道：“般这种情况会涨多少？”
褚秋晨肯定有数据，她静静开口道：“般来说不会低于20%，最高也有超过50%。”
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