。旦遇到这种状况,谢伦娜驱逐工作就得全部从头来过,而时间就是金钱,谢伦娜因此又会少收个月房租。但若是顺利,谢伦娜也有可能在十天之内就让治安官驱逐队集结在房客门前。
通过安检之后,谢伦娜目标是位于400号房密尔沃基县小额索偿法庭(MilwaukeeCountySmallClaimsCourt),堪称威斯康星州最忙碌法庭。2她步伐在大理石地板上咔嗒作响,回荡于圆拱屋顶。路上她与律师们擦身而过,他们身穿大衣,眼睛盯着地板同时也不忘对着手机说上两句。年轻父母带着小孩,副目瞪口呆观光客傻样。法庭里挤得水泄不通,男男女女不是被挤到长长排椅上,就是沿着墙壁站成列,体热让法庭内温度都升高。谢伦娜找好位子坐下,然后跟熟识房东同行挥挥手。
在法庭后方,不少房东正在跟租户“沟通”,希望他们能在最后刻签约和解,也就是只要租户能把房租给补上,他们愿意既往不咎,把驱逐事笔勾销。这当中有位穿着皮外套白人房东,刚在几个月前上过地方报,原因是他违反建筑法规件数累计有好几百笔。名房客朝他走去同时,他正跟自己年轻女助理聊天。租户是名黑人女性,看上去大约五十来岁,穿着件又破又旧大衣,肩膀很高,不知是否塞垫肩。
她将手伸进皮包里,掏出要拿给房东700美元,全部是现金。
“是在想……”她开口说,但房东打断她。
“想没有用,写支票比较实在。”
“再给两周,可以补你600美元。”
房东要她签下和解协议,当中载明,迟缴房租要多罚她55美元滞纳金。她没有异议,接过笔。3
在法庭前个特定区域里,摆着几张桌子跟堆空椅子,里头坐是身穿浅细条纹西装、打着“权力领带”[1]大律师。这些人是房东请。他们面前放着大叠文件夹,有些人为打发时间,不是看报纸,就是在玩填字游戏。还有些律师跟法警有说有笑,但聊着聊着,有些法警会停下来要求房客们在室内脱帽或小声点。专区律师与法警全都是白人。律师面前摆着张大木桌,对着人群,木桌两端各坐着名女性,负责当日案件传唤并做成出席记录。只不过大部分名字念也是白念,大约70%房客即便被传唤,也不会大费周章地前来驱逐法庭。在其他大城市,情况也几乎相同。在某些城区法庭,租户出席率
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