熙熙攘攘,金碧辉煌售楼大厅里,水晶吊灯光芒突兀地黯淡下去,伴着不知道什时候响起悠扬小提琴奏乐声,圈晕白光打到门边,个穿着宽松运动服,运动鞋,五官略显皱缩扁平中年人出
小冬说:“代理开发商主要负责调研阳光城居民购房需求,欲望,以及能够承受定价,分配楼盘面积,设计出适合居民居住各种户型。”
“能够承受定价?!适合居民居住面积?”施倩没忍住爆句脏话,“草,这特也叫能承受,适合居住?!”
袁光眼神动,追问:“那也就是说,新楼盘所有权是握在这个代理开发商手里,是吗?”
小冬点头:“是。”
“你知道他住在哪里吗?”袁光小心询问,“或者说,小冬,你知道那们背后这个C区新楼盘代理开发商,今晚会出现吗?”
小冬点不介意:“三千五啊。”
袁光听之后表情言难尽,这个世界居然连售楼都买不起楼……实在是太魔幻。
施倩询问:“正常来说,你们买栋楼之后是可以拿到抽成吧?”
“抽成是什?”小冬略显迷惑。
待施倩这样那样和小冬解释番后,小冬恍然大悟:“你们说是这东西啊,这东西是代理开发商吃,他每卖出栋楼就能吃到百分之二十七抽成,这利润们是吃不到,们只是帮代理开发商打工罢。”
小冬回过头指向夜色里C区最亮那层顶楼:“诺,他就住在哪里。”
“今晚他肯定会出现。”小冬指给袁光看之后转过头看向他,“因为今晚这个新楼盘还没开市定价,要等他过来给定价。”
袁光轻声重复:“定价?”
小冬说:“对,就是房子平多少钱,现在他应该在顶楼和其他代理开发商商议,差不多七点半就会过来定新楼盘房价。”
七点半。
袁光皱眉反问:“代理开发商?”
现实世界他还能理解有代理开发商,但现在土地直接就私人手里,还需要代理吗?
这不是自己能怎定价就怎定价,可以怎宰就怎宰吗,怎还有代理开发商在中间吃差价。
“有啊,每个新楼盘都有代理开发商。”小冬边擦手指边解释,“代理开发商般好像是顶层开发商,也就是握着所有地五大开发商后代。”
“五大开发商会把楼盘包给自己后代代理开发,大开发商从来不出面,都是代理开发商来做楼盘,比如知道啊,C区这个新楼盘代理开发商就是五大开发商其中之孙子。”
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