“那
问题就来
，科技公司
员工需要住地方，零售店售货员和餐馆厨师同样需要住地方，这三类人，谁对高房租更敏感呢？”
看着对面口如悬河祝德贞，边学道脸上露出专注倾听神情。
祝德贞接着说道：“
个显而易见道理是，如果餐馆支付给员工薪水不够员工在市区租房，或者将将够用来租房，那是招不来人，所以，市区房屋租金上涨，人力薪酬水平就要跟着上涨。换句话说，硅谷餐馆人力成本和经营总成本要高于其他地区。”
“话说回来，生意再火爆餐馆，也不可能比科技公司还财大气粗。还是拿Kki科技来说，你这个分公司里雇员，可能因为每月涨两百刀房租而影响生活质量吗？或者说，每月给员工几百刀‘房租补助’，会让你这样老板感到肉痛吗？”
边学道面带微笑，没有回答。
边学道笑呵呵地说：“愿闻其详。”
祝德贞抱着双臂说：“首先，硅谷是科技公司聚集地和全球创业圣地，每年都有大量各国精英涌到这里开公司，而无论是创业孵化，还是办公扩张，都需要空间和场地……”
说到这里，祝德贞停顿下，似笑非笑地说：“像你Kki科技，把分公司开到山景城，你肯定不知道Kki科技办公地原本是做什吧？”
呃……
边学道被问住，他还真不知道Kki科技租办公地之前是做什。
“所以，薪酬较量结果，必然是科技公司胜，餐馆等其他行业被人力薪酬压垮，只能个个关门大吉。”说完，祝德贞拿起面前水杯，口喝小半杯。
看着喝水祝德贞，边学道诚恳地说：“你说很有道理。”
放下水杯，祝德贞
看着边学道眼睛，祝德贞笑着说：“是家越南餐馆。”
边学道：“……”
祝德贞脸上透出丝小得意，接着说道：“硅谷企业，要有钱，要能轻松融到钱。租客不差钱，这里房屋租金必然不低，再结合供需比，房租肯定会节节升高。跟可以夜,bao富科技公司不同，零售和餐馆这种行业是有盈利范围和房租承受上限，旦房租涨过上限，餐馆经营者就无法坚持……这是其。”
边学道：“……”
“其二……”祝德贞好整以暇地说：“还是房租和供需比。除办公场地，人还需要居住休息地方。山景城你也看到，市区就这大，可供出租房屋就那多。像Kki科技这样科技公司员工大量涌入，供需比变化必然导致房屋租金上涨。”
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