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第1392章 当我握着你的手(上)(1 / 4)

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杨恩乔点头:“汇丰不愧是玩金融年时间,大厦这倒手,就赚2.5亿英镑,据说整栋大厦总造价5亿英镑左右。”

扭头看着车外伦敦城,好会儿,边学道开口说:“出售总部大楼,决策动机肯定不是换取流动资金这

脑海中回想有关金融危机后欧洲走势片段记忆,边学道知道这家公司赌对

不超两年,伦敦房地产就会重回资产避险工具梯队。

边学道正想着,杨恩乔继续说道:“还听说,汇丰控股正在为伦敦总部大厦寻找新买家。”

“汇丰伦敦总部大厦?”边学道看着杨恩乔问:“不是已经卖吗?”

杨恩乔认真回答说:“是卖,不过金融危机爆发后,由于买家西班牙Metrovacesa公司无法在规定时间偿还购楼时向汇丰银行借贷过渡性贷款,不得不和汇丰控股协商,最后在去年11月底将大楼产权以8.38亿英镑价格回售给汇丰控股。”

沈馥肚子没有动静,边家三口在英国住下来,边妈化身和善婆婆,跟艾真和沈老师起照顾沈馥起居。

5月8号,伦敦风和日丽。

沈馥午睡时,边学道和杨恩乔出门,乘车在伦敦城里漫无目地闲逛。

车开到骑士桥附近,边学道忽然开口问杨恩乔:“海德公园号项目进展怎样?”

杨恩乔朝车窗外看看,指着左前方片工地围墙说:“楼盘还在施工建设中,不过听说房产商上个月开始暂停公寓销售。”

“回售?”

“是。”

“这还真不知道,对,Metrovacesa公司跟汇丰之前成交价是多少?”

“好像是10.9亿英镑。”

“10.9亿……8.38亿……”边学道心算下说:“这等于年时间贬值20%多。”

“暂停销售?”边学道意外地问。

杨恩乔点头:“消息属实!金融危机爆发后,伦敦房地产泡沫破裂,房价重挫。开发商贷款做这个项目,按现在房价销售,这个项目他们要亏血本,所以干脆停售,坐等金融危机消退房价回升。”

“这样……”

边学道沉吟着说:“这家公司胆子很大!房子压在手里,万房价四五年不回升,或者回升不到理想价格区间,贷款利息够他们喝壶。旦资金链出问题,项目品牌价值必然受影响,他们这是在豪赌啊!”

也觉得是在豪赌!”杨恩乔附和说:“他们在赌金融危机快速消退,赌伦敦高端房地产市场快速回暖,赌欧元区不确定性持续甚至加剧。”

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