“对。英镑走弱，加上汇丰已经从Metrovacesa公司手里赚
笔，所以
估计这次再交易总价能压到8亿以内。如果能压到7.5亿左右，持有几年，等经济回暖，卖11亿甚至12亿不是难事。”停顿下，边学道略显无奈地说：“可惜啊！融
钱都投在手机上。”
刚说到手机，车里响起手机铃声。
坐在副驾驶位李兵拿出手机放在耳旁听两句，立刻回身跟坐在后排边学道说：“边总，沈小姐肚子疼，让咱们赶快回去。”
……
……
简单，可是汇丰既然已经看空英国经济，为什又回购大厦？”
想想，杨恩乔说：“可能是根据汇率做决策，也可能是Metrovacesa公司确实有心无力。不过说起来汇丰也是够狠，总部大厦不同于普通资产，是具有象征意义，又不是特别缺钱，他们说卖就卖，还卖又卖。”
收回看向车外目光，边学道靠在椅子上说：“这就是资本主义，没有不能出售资产，只看能赚多少。换个角度看，汇丰这个总部大楼基本等同于次房产开发投资获利行为，还是次非常成功投资。而且他们这次交易包含售后回租，租多少年来着……”
“20年，另有5年弹性续租期。”杨恩乔答道。
“嗯，20年！20年后大厦成老楼，到时汇丰找个好地方再重新建栋大楼，等于直用新楼。最主要是，第把房产增值部分套现，将固定资产盘活，获得现金流；第二将固定资产折旧损失扔给别人，将大块重资产贬值压力扔给接盘方；第三重资产变为轻资产，先用房子生钱，再用房子生出来钱去钱生钱，符合金融机构玩法。”
公寓里。
童医生和护士长问沈馥几个问题，用手摸胎儿胎位，立刻让艾真备车，说马上去医院。
行人下楼，刚坐进车里，沈馥突然抓着沈老师手，颤声说：“妈，好像破水。”
坐在副驾驶童医生听见，立刻下车到后排检查下，扭头跟沈老师说：“沈小姐需要躺着，您去后车吧，这里来照顾。”
说完，童医
边学道说头头是道，杨恩乔在旁边频频点头。
然后就在杨恩乔准备附和两句时，边学道话锋转：“可惜手里没钱，不然倒是可以跟汇丰谈谈这桩买卖。”
“跟汇丰谈买卖？”杨恩乔脸上表情表明他没跟上边学道脑回路。
“嗯。”抬手摸着下巴，边学道说：“其实现在应该是出手拿下汇丰总部大厦好时机。”
“现在？”
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