所有人都想来伦敦,它在人们心目中是世界上最大城市之,大家都想成为它部分,所以需求从来都不会短缺。这也就是为什房产价格每六年都会翻番原因。在伦敦中心,地总是有限。能建新房子地方只有棕地(1),也就是工业旧地,没有别。要不然就是把旧房子拆掉重建。房子越建越高,因为地不够用。
想,在英格兰,房产重要性在每个人心里都根深蒂固。“个英国人家,就是他城堡”,你懂。你要赶紧爬上“梯子”,越快越好。基本上,你得先上“梯子”,才能越走越稳。房产价格直都在往上升,而与此同时,如果你还没拥有套正在升值房产,时间过去越久,爬上“梯子”难度就越大。通常来说,首付得有全套房产10%~20%,才能足够爬上“梯子”;也就是说,如果要买栋30万英镑房子,你存款得有3万到6万英镑才行。那是很大笔存款啊。如果你父母没法拿钱支持你,或者你没有其他什渠道来继承笔钱,那就……打个比方说,如果房价要在两年之内上涨1/3,就算是33%吧——如果你在两年之内没有爬上“梯子”,那那套房子总价就会变成40万英镑,你爬上“梯子”门槛,就变成4万到8万英镑。这就是为什说,无论是什房产,都要尽快地“上梯”,因为这样你资产净值才会跟着房市起往上升。时间过去,你薪酬会上涨,同时你资产净值也样上涨。那个时候,你就可以把它卖掉,然后去买面积更大房产。总来说,人总是想要更大房产;因为开始人都是单身,然后有伴侣,接着就会有孩子,所以人所需要房产面积肯定是越来越大。不过,很多伦敦人在过去十年里是这样做:他们先买套室厅,然后就想,等等,得为自己退休生活打算下;于是他们先不卖第套房产,只是把它租出去,然后拿省下来钱去买第二套房子。慢慢地,他们就有第三、第四、第五套房产,像,就有十套。
买第套房,里面什都没有,得睡在地毯上。那套房子位于伦敦5区布罗姆利地区;头六个月,总有法警来敲家门,因为拖欠账单。但是,有套房子啊。对自己说,这是地毯。好吧,实际上那还不是地毯,那是银行地毯。还没有真正拥有它。但总是这做——会摸着房子墙,在地上滚下,然后很大声地说:这是。即使现在买新房子
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