宋伯笑道:“那其他三处,为什么不行呢?西南市场的人流量最大,国子监的学生有一定文化水平,亲王府的贵人们,花钱也不吝啬啊。”
“不,不,宋伯,其他三处都很好,但都不能同时满足这三个条件。”宋凌霄站在船头,迎着歌吹缥缈的夜风,客观地分析道,“比如咱们下午到过的西南市场,人流量是很大,可是就像老李水面馆里的小二说的那样,他们连纸质菜谱都没有,来往的人大字不识一个,在文化水平这条上,就不够了。”
“又如东北城区的贵人老爷们,他们去东北城区是干什么的,上班的,当值的,不是休闲娱乐的,就算位高权重者能把住宅也建在东北城区,那才几个人啊,而且就像宋伯您介绍的一样,南奢北啬,北边人不是吝啬,而是不敢花钱,怕招人注意。我要经营的产业,自认是休闲娱乐产业,捎带着些文化属性,要做高雅的那一套,我也比不过翰林苑里的编修,入不得科甲出身的进士们法眼。”
“今天出门前,我其实有些犹豫的,在西北城区,有一座国子监,国子监里的太学生们,本来是很好的消费群体,但是,经过实地考察,我发现国子监里的学生连带老师只有不到一万人,而且固定的人群,没有别的人到这来。”
“而这东南城区的贡院就不一样了,因为高考……啊,不,科举考试快要开始了!从今年九月到明年二月,全国各地的举人都会聚集于此处,放榜之后,大量的落榜考生仍会滞留此处,直到三年后再次参加考试,这里的人员流动性很大,又都是有一定文化水平的举人、秀才,他们背井离乡来到此处,单身
”
“我记住了。”宋凌霄心中有些感动,“咱们这便去下一个点吧。”
……
日落之后,京州城繁华富贵之所在——东南城区刚刚亮起盏盏华灯。
一条汩汩流淌的洒金河穿过七八座石桥,从洒金门流入,从青龙门流出,在东南城区划出一个半弧,两岸繁华盛景,不胜枚举。
宋凌霄和宋伯弃陆路而走水路,乘一叶小舟,从洒金河里过去,来到一片火树银花一般的临水楼丛之间。
“到了,就是此处。”宋伯侧过身,给宋凌霄指出最后一处铺面所在。
宋凌霄抬眼望向拱桥一侧的二层小楼,赞叹道:“此处就是我想要的铺面。”
宋伯问道:“小公子想在此处经营产业?”
“不错。我今天出来,就是想确定一处铺面,作为我经营产业的起点,这个地方必须符合三个条件,第一,人流量大,第二,有一定文化水平,第三,花钱不吝啬。”